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[美術館][一年屋]精緻裝潢三房平面車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1850 萬
1798 萬 (含車位價) - 參考單價：39.7 萬/坪
- 地址：
高雄市
鼓山區
美術東四路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：美術白天鵝
- 格局： 2+1房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：45.29 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.75 坪
- 附屬建物面積：5.94 坪
- 共同使用：20.6 坪
- 車位坪數：6.45 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 24樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2平面車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言適合重視子女教育、追求居住品質且預算充足的購屋者。其核心賣點在於美術館區域的保值性、完善的生活機能以及全棟健康水系統等新穎特色。然而，購房前必須優先釐清「三房」與資料顯示「2 房」的差異，確認實際格局是否符合家庭需求。若格局無誤且價格符合預期，這是一筆具備長期居住價值與資產穩健性的好標的。建議在議價過程中留意總價單價的彈性，並確認管理費等額外成本。
問與答
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